https://www.rimaldi.de/was-zaehlt-zur-wohnflaeche-keller-hobbyraum

https://youtu.be/T13CoDKDET0?si=lv5ZFFyEi43rRhNn

https://www.karaenke.com/wohnflaechenberechnung/

https://grundsteuer.de/bundesland/hessen

My Steuermessbetrag 31euro

Grundsteuer:

So wird die Grundsteuer berechnet: Flächenbetrag des Grundstücks

= Fläche Grundstück × Flächenzahl (Grundstück) = 850 qm × 0,04 Euro/qm = 34 Euro

Flächenbetrag des Gebäudes

Fläche des Gebäudes × Flächenzahl (Gebäude) = 150 qm × 0,50 Euro/qm = 75 Euro

Ausgangsbetrag = Flächenbetrag des Grundstücks × Steuermesszahl (Grundstück) + Flächenbetrag des Gebäudes × Steuermesszahl (Gebäude) = 34 Euro × 100 % + 75 Euro × 70 % = 34 Euro + 52,50 Euro = 86,50 Euro

Faktor = (Bodenrichtwert des Grundstücks / durchschnittlicher Bodenwert der Gemeinde)0,3 = (730 Euro/qm / 756 Euro/qm)0,3 = 0,98 Steuermessbetrag = Ausgangsbetrag × Faktor = 86,50 Euro × 0,98 = 84,77 Euro

abgerundet auf ganze Euro: 84 Euro

Grundsteuer = Steuermessbetrag × Hebesatz der Gemeinde = 84 Euro × 540 % = 453,60 Euro