https://worthelden.de/lrs-therapie/kostenuebernahme-einer-legasthenie-therapie-krankenkasse-2/#:~:text=Kann%20man%20die%20Therapie%20einer,sofern%20eine%20%C3%A4rztliche%20Bescheinigung%20vorliegt.

https://renditer.de/kaufpreisaufteilung/

https://www.youtube.com/watch?v=PRk4QiGo8qY

https://www.youtube.com/watch?v=mzLcgnrf88o

https://www.youtube.com/watch?v=t4RyDcOvSUs

https://www.youtube.com/watch?v=vZ1WnaFuXp4

erklaert bei youtube
https://www.youtube.com/watch?v=9ngWryeqmcU


Abschnitt: Antwort Auf Ihr Schreiben
Betreff: Antwort auf Ihr Schreiben

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihren Hinweis und die Gelegenheit, mich zu diesem Thema zu äußern.

Ich habe die Aufteilung unter Verwendung des BFM-Tools vorgenommen, um eine möglichst genaue und transparente Darstellung zu gewährleisten. Den Bodenrichtwert habe ich dem Oberursel-Gutachten entnommen, welches mir als Grundlage für meine Berechnungen diente.

Alle weiteren Punkte habe ich nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet, um eine sachgerechte und zuverlässige Ausarbeitung zu liefern. Sollten Sie weitere Informationen oder Erläuterungen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
[Ihr Name]

====== per mail ======

  - wie lange gemarkung 35.30euro
  - rechung addresse
  - wie lange dauert heute zusenden
  - 2012


====== oberursel wert ======

https://www.oberursel.de/de/buergerservice/abteilungen/HES:department:1083/geschaeftsstelle-gutachterausschuss/


====== rueck antwort ======

  unterlagen erhalten und werden bearbeitet
  
  afa wird fuer 2023 und 2024 beruecksichtigt.
  
  orientierungs wert grund boden
  
  


====== Schreiben ======

===== Communication with Tax Office (Finanzamt) - Vermietungsobjekt Oberursel =====

Ihre Adresse
[Ihre Straße]
[Ihre PLZ, Ort]

Finanzamt
[Name des Finanzamts]
[Adresse des Finanzamts]

Ihre Steuernummer:
[Ihre Steuernummer]
Aktenzeichen:
[Aktenzeichen vom Bescheid, falls angegeben]

**Betreff: Nachreichung von Unterlagen und Antrag auf Änderung der Steuerbescheide 2023 und 2024 (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung); Az.: [Ihre Steuernummer oder Aktenzeichen]**

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit reiche ich die mit Schreiben vom [Datum des ersten Briefes, siehe IMG_2021] angeforderten Unterlagen für das Vermietungsobjekt „Am Gassgang, Oberursel“ nach.

Leider sind die Unterlagen und die Bedeutung der Frist meiner Aufmerksamkeit entgangen, wofür ich mich entschuldige. Von der in Ihrem letzten Schreiben (vom 05.03.2025 – IMG_2020) genannten Erinnerung habe ich nichts erhalten.

Den Unterlagen beigefügt finden Sie:
1.  Kopien des Kauf- und Mietvertrags.
2.  Eine Aufstellung der Anschaffungskosten.
3.  Die Angaben zu Gebäudeart, Baujahr und Größe der Immobilie.
4.  Rechnungen und die Ermittlung der Abschreibungen für bewegliche Wirtschaftsgüter.

Ich bitte Sie höflich, die Aufwendungen für die Absetzungen für Abnutzung (AfA) nunmehr zu berücksichtigen.

**Hiermit beantrage ich entsprechend,**
  1.  den Einkommensteuerbescheid für das Veranlagungsjahr **2023 entsprechend zu ändern** und
  2.  **auch den bereits erteilten Einkommensteuerbescheid für das Veranlagungsjahr 2024** aufgrund der nun vorliegenden Unterlagen **zu korrigieren**.

Die AfA für die Immobilie ist eine dauerhafte und vorhersehbare Berichtigungsposition, die auch für das Jahr 2024 relevant ist.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

[Ort, Datum]

[Ihre Unterschrift]
==== Notices from the Tax Office ====

===== Initial Request (IMG_2021) =====
<code>
Erläuterungen zur Festsetzung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Angaben in der Einkommensteuererklärung machen eine Rückfrage erforderlich. Ich bitte zu dem Vermietungsobjekt "Am Gassgang, Oberursel" folgende Unterlagen einzureichen:

1. Kauf- und Mietvertrag in Kopie
2. Abschreibungsunterlagen
- Baukostenaufstellung bei Neubauten oder Anschaffungskostenaufstellung bei Immobilienkäufer
- notwendige Angaben zur Gebäudeart, Baujahr und Größe der Immobilie zur Ermittlung der Abschreibung nach § 7 EStG
- Ermittlungen der Abschreibungen für bewegliche Wirtschaftgüter zzgl. Rechnungen

Ich bitte um Erledigung innerhalb von vier Wochen nach Erhalt des Bescheids.
</code>

===== Follow-Up Notice (IMG_2020) =====
<code>
Erläuterungen zur Festzung

Sie wurden bereits mehrfach gebeten, bestimmte Unterlagen einzureichen bzw. Fragen zu beantworten. Da Sie dieser Aufforderung bisher nicht nachgekommen sind, konnten die geltend gemachten Aufwendungen für Absetzungen für Abnutzung (AFA) bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung nicht berücksichtigt werden.

...... ...... in den Rascheid vom 05.03.2025 .
</code>

==== My Response and Apology ====
**Situation:** I overlooked the initial request and did not receive any further reminders. I am now sending the requested documents and apologizing for the delay. I request that the depreciation (AfA) is considered for the tax assessments of 2023 and, since it has already been issued, also for 2024.

==== Template for Adjusted Response Letter (2024 Already Assessed) ====
<code>
Ihre Adresse
[Ihre Straße]
[Ihre PLZ, Ort]

Finanzamt
[Name des Finanzamts]
[Adresse des Finanzamts]

Ihre Steuernummer:
[Ihre Steuernummer]
Aktenzeichen:
[Aktenzeichen vom Bescheid, falls angegeben]

**Betreff: Nachreichung von Unterlagen und Antrag auf Änderung der Steuerbescheide 2023 und 2024 (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung); Az.: [Ihre Steuernummer oder Aktenzeichen]**

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit reiche ich die mit Schreiben vom [Datum des ersten Briefes, siehe IMG_2021] angeforderten Unterlagen für das Vermietungsobjekt „Am Gassgang, Oberursel“ nach.

Leider sind die Unterlagen und die Bedeutung der Frist meiner Aufmerksamkeit entgangen, wofür ich mich entschuldige. Von der in Ihrem letzten Schreiben (vom 05.03.2025 – IMG_2020) genannten Erinnerung habe ich nichts erhalten.

Den Unterlagen beigefügt finden Sie:
1.  Kopien des Kauf- und Mietvertrags.
2.  Eine Aufstellung der Anschaffungskosten.
3.  Die Angaben zu Gebäudeart, Baujahr und Größe der Immobilie.
4.  Rechnungen und die Ermittlung der Abschreibungen für bewegliche Wirtschaftsgüter.

Ich bitte Sie höflich, die Aufwendungen für die Absetzungen für Abnutzung (AfA) nunmehr zu berücksichtigen.

**Hiermit beantrage ich entsprechend,**
  1.  den Einkommensteuerbescheid für das Veranlagungsjahr **2023 entsprechend zu ändern** und
  2.  **auch den bereits erteilten Einkommensteuerbescheid für das Veranlagungsjahr 2024** aufgrund der nun vorliegenden Unterlagen **zu korrigieren**.

Die AfA für die Immobilie ist eine dauerhafte und vorhersehbare Berichtigungsposition, die auch für das Jahr 2024 relevant ist.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

[Ort, Datum]

[Ihre Unterschrift]

[Ihr Name]
</code>

==== Action Plan and Notes ===
  * **Immediately gather** all requested documents (purchase contract, rental agreement, cost breakdowns, receipts for movable goods).
  * **Send the response letter** along with **copies** of all documents via **//Einschreiben mit Rückschein//** (registered mail with return receipt).
  * **Explicitly request** a reassessment for **2023** and a **correction for the already issued 2024 assessment**.
  * Keep copies of everything you send for your records.
  * The tax office's follow-up notice (IMG_2020) is likely a //Grundlagenbescheid// (basic assessment). If they refuse the amendment, you may need to file a formal objection (//Einspruch//) against it, citing the now-submitted documents.

==== Timeline ====
| **Date** | **Action** | **Status** |
| :--- | :--- | :--- |
| [Date of first request] | Initial request from Finanzamt (IMG_2021) | Received, overlooked |
| 05.03.2025 | Follow-up notice from Finanzamt (IMG_2020) | Claimed not received |
| [Date of Sending 2024 Assessment] | 2024 Tax Assessment Issued | Already Happened |
| [Date of sending] | My response with documents sent | **TO DO** |

===== Communication with Tax Office (Finanzamt) - Vermietungsobjekt Oberursel =====

==== Notices from the Tax Office ====

===== Initial Request (IMG_2021) =====
<code>
Erläuterungen zur Festsetzung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Angaben in der Einkommensteuererklärung machen eine Rückfrage erforderlich. Ich bitte zu dem Vermietungsobjekt "Am Gassgang, Oberursel" folgende Unterlagen einzureichen:

1. Kauf- und Mietvertrag in Kopie
2. Abschreibungsunterlagen
- Baukostenaufstellung bei Neubauten oder Anschaffungskostenaufstellung bei Immobilienkäufer
- notwendige Angaben zur Gebäudeart, Baujahr und Größe der Immobilie zur Ermittlung der Abschreibung nach § 7 EStG
- Ermittlungen der Abschreibungen für bewegliche Wirtschaftgüter zzgl. Rechnungen

Ich bitte um Erledigung innerhalb von vier Wochen nach Erhalt des Bescheids.
</code>

===== Follow-Up Notice (IMG_2020) =====
<code>
Erläuterungen zur Festzung

Sie wurden bereits mehrfach gebeten, bestimmte Unterlagen einzureichen bzw. Fragen zu beantworten. Da Sie dieser Aufforderung bisher nicht nachgekommen sind, konnten die geltend gemachten Aufwendungen für Absetzungen für Abnutzung (AFA) bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung nicht berücksichtigt werden.

...... ...... in den Rascheid vom 05.03.2025 .
</code>

==== My Response and Apology ====
**Situation:** I overlooked the initial request and did not receive any further reminders. I am now sending the requested documents and apologizing for the delay. I request that the depreciation (AfA) is considered for the tax assessments of 2023 and 2024.

==== Template for Response Letter ====
<code>
Ihre Adresse
[Ihre Straße]
[Ihre PLZ, Ort]

Finanzamt
[Name des Finanzamts]
[Adresse des Finanzamts]

Ihre Steuernummer:
[Ihre Steuernummer]
Aktenzeichen:
[Aktenzeichen vom Bescheid, falls angegeben]

Betreff: Stellungnahme / Nachreichung von Unterlagen zum Steuerbescheid 2023 (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung); Az.: [Ihre Steuernummer oder Aktenzeichen]

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit reiche ich die mit Schreiben vom [Datum des ersten Briefes, siehe IMG_2021] angeforderten Unterlagen für die Vermietungsobjekt „Am Gassgang, Oberursel“ nach.

Leider sind die Unterlagen und die Bedeutung der Frist meiner Aufmerksamkeit entgangen, wofür ich mich entschuldige. Von der in Ihrem letzten Schreiben (vom 05.03.2025 – IMG_2020) genannten Erinnerung habe ich nichts erhalten.

Den Unterlagen beigefügt finden Sie:
1.  Kopien des Kauf- und Mietvertrags.
2.  Eine Aufstellung der Anschaffungskosten.
3.  Die Angaben zu Gebäudeart, Baujahr und Größe der Immobilie.
4.  Rechnungen und die Ermittlung der Abschreibungen für bewegliche Wirtschaftsgüter.

Ich bitte Sie höflich, die Aufwendungen für die Absetzungen für Abnutzung (AfA) nunmehr zu berücksichtigen und den Einkommensteuerbescheid für das Veranlagungsjahr **2023 entsprechend zu ändern**.

Ebenso bitte ich Sie, die Unterlagen für die Veranlagung **2024** bereits now zu berücksichtigen, um einen weiteren verspäteten Eingang zu vermeiden.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

[Ort, Datum]

[Ihre Unterschrift]

[Ihr Name]
</code>

==== Action Plan and Notes ===
  * **Immediately gather** all requested documents (purchase contract, rental agreement, cost breakdowns, receipts for movable goods).
  * **Send the response letter** along with **copies** of all documents via **//Einschreiben mit Rückschein//** (registered mail with return receipt).
  * **Explicitly request** a reassessment for **2023** and pre-emptive consideration for **2024**.
  * Keep copies of everything you send for your records.
  * The tax office's follow-up notice (IMG_2020) is likely a //Grundlagenbescheid// (basic assessment). If they refuse the amendment, you may need to file a formal objection (//Einspruch//) against it, citing the now-submitted documents.

==== Timeline ====
| **Date** | **Action** | **Status** |
| :--- | :--- | :--- |
| [Date of first request] | Initial request from Finanzamt (IMG_2021) | Received, overlooked |
| 05.03.2025 | Follow-up notice from Finanzamt (IMG_2020) | Claimed not received |
| [Date of sending] | My response with documents sent | **TO DO** |

====== 2023 2024 (Bescheid 2025) ======

===== Version 1: Sachlich und schlicht =====

Sehr geehrte Damen und Herren,

in Ihrem Schreiben führen Sie aus, dass ich bereits mehrfach aufgefordert worden sei, bestimmte Unterlagen einzureichen bzw. Fragen zu beantworten.  
Hierzu möchte ich Ihnen mitteilen, dass ich bislang **keine entsprechenden Schreiben oder Aufforderungen** zu den genannten Punkten erhalten habe.  

Ich bitte Sie daher, mir die betreffenden Unterlagen bzw. Fragestellungen noch einmal zukommen zu lassen, damit ich diese zeitnah beantworten und die fehlenden Unterlagen nachreichen kann.  

Mit freundlichen Grüßen  
[Ihr Name]

-----

===== Version 2: Mit Einspruchsvorbehalt =====

Sehr geehrte Damen und Herren,

in Ihrem Schreiben führen Sie aus, dass ich mehrfach aufgefordert worden sei, bestimmte Unterlagen einzureichen bzw. Fragen zu beantworten.  
Hierzu möchte ich klarstellen, dass ich **keine entsprechenden Aufforderungsschreiben** erhalten habe.  

Ich bitte daher um erneute Übersendung der betreffenden Fragestellungen bzw. Unterlagen, damit ich diese ordnungsgemäß nachreichen kann.  

Sollten die von mir geltend gemachten Aufwendungen (AfA) bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dennoch unberücksichtigt bleiben, lege ich hiermit **vorsorglich Einspruch** gegen den betreffenden Steuerbescheid ein (§ 347 AO).  

Mit freundlichen Grüßen  
[Ihr Name]

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===== Version 3: Mit Einspruch und Antrag auf Neubearbeitung =====

Sehr geehrte Damen und Herren,

in Ihrem Schreiben führen Sie aus, dass ich mehrfach aufgefordert worden sei, bestimmte Unterlagen einzureichen bzw. Fragen zu beantworten.  
Hierzu möchte ich klarstellen, dass ich **keine entsprechenden Aufforderungsschreiben** erhalten habe.  

Ich bitte Sie daher, mir die betreffenden Fragen bzw. Unterlagen erneut zuzuleiten, damit ich diese zeitnah nachreichen kann.  

Sollten die von mir geltend gemachten Aufwendungen (AfA) bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dennoch unberücksichtigt bleiben, lege ich hiermit **vorsorglich Einspruch** gegen den Steuerbescheid ein (§ 347 AO).  

Zudem beantrage ich, dass meine Steuererklärung nach Vorlage der fehlenden Unterlagen erneut **vollständig geprüft und bearbeitet** wird.  

Mit freundlichen Grüßen  
[Ihr Name]
====== Steuer emphelung Dardani ======

https://wundertax.de/

====== 10 Tage regelung ======


https://www.mussenbrock-partner.de/aktuelles/steuer-news/2023/12/01/regelmaessig-wiederkehrende-einnahmen-und-ausgaben-zum-jahreswec/


====== 2024 ======

https://m.focus.de/finanzen/news/sieben-dinge-die-sie-bei-der-steuererklaerung-2024-voellig-legal-versuchen-koennen_id_260090534.html

https://www.youtube.com/watch?v=jeeCYUoPark




====== 2023 ======

https://m.focus.de/experts/steuerersparnis-leicht-gemacht-steuererklaerung-2023-was-kann-ich-rund-ums-haus-absetzen_id_259980323.html

====== 2022 ======


2.680,00 €

====== Headline ======



https://www.steuerrat24.de/steuerservice/musterschreiben.html


====== Steuer 2023 ======

  dec - 3
  nov - 6
  oct - 10
  sept - 8
  aug - 2
  juli - 8
  juni - 6
  mai - 9 
  april - 7
  maerz - 8
  feb - 1
    
  ----
  68 --- office 
  183 --- HO, 183 + 30 + 10 = 223
===========